Introducción
Cuando una tormenta, fuga de agua o incendio daña un almacén, el costo puede ir mucho más allá de reparar el edificio. Un techo dañado puede permitir que la lluvia llegue a los bienes almacenados. Una tubería de agua rota puede dañar maquinaria cara. Incluso un pequeño fuego puede llenar un gran edificio con humo y traer operaciones diarias a una parada.
Para los propietarios de almacenes, propietarios industriales y gerentes de instalaciones en Houston y en Texas, estos eventos pueden conducir a importantes facturas de reparación, pérdida de ingresos y reclamaciones difíciles de seguros.
Las reclamaciones de seguro de almacén son a menudo más complejas que las reclamaciones de seguro de vivienda. Grandes edificios tienen sistemas especiales de techo, equipos eléctricos, áreas de almacenamiento y inventario valioso. Los daños a una parte del edificio también pueden afectar a otras áreas que no pueden mostrar signos de problemas de inmediato.
Comprender cómo funciona el proceso de reclamación de seguros puede ayudar a los propietarios a evitar errores comunes, mantener mejores registros y determinar qué pueden cubrir sus políticas.
Este artículo explica lo que los propietarios de almacenes de Texas deben saber sobre las reclamaciones de tormenta, agua y daños al fuego. También cubre disputas comunes de seguros, pasos para tomar después de una pérdida, y cuando un ajustador público puede ser capaz de ayudar.
Key Takeaways
- Las reclamaciones de seguro de almacén pueden implicar más que reparaciones de construcción. La tormenta, el agua y los daños causados por incendios pueden afectar los sistemas de techo, maquinaria, equipo eléctrico, inventario y operaciones diarias de negocios.
- La cobertura del seguro depende de la causa del daño y de la política. Viento, granizo, fugas de plomería y inundaciones pueden ser tratados de manera diferente. Los propietarios deben revisar sus límites de cobertura, deducibles y exclusiones antes de tomar decisiones sobre reclamaciones.
- Algunos daños de propiedad pueden no ser visibles de inmediato. El agua puede extenderse a través del aislamiento del techo, paredes y áreas de almacenamiento. El humo y el hollín también pueden afectar el equipo y el inventario lejos del fuego original.
- Los buenos registros ayudan a apoyar una reclamación de seguro de propiedad comercial. Fotos, estimaciones de reparación, registros de mantenimiento, informes de inventario y recibos de reparación de emergencia pueden ayudar a mostrar el alcance de la pérdida.
- Una estimación inicial del seguro puede no incluir todos los elementos dañados. Los propietarios de almacenes deben revisar cuidadosamente las estimaciones de reparación y proporcionar más documentación si se pierden los daños o se impugnan los costos de reparación.
- La cobertura de la interrupción comercial puede ayudar con ciertas pérdidas financieras. Dependiendo de la política, la cobertura puede aplicarse a los ingresos comerciales perdidos o gastos de funcionamiento adicionales causados por daños de propiedad cubiertos.
- Un ajustador público puede ayudar con complejos seguros de almacén. Los Ajustadores Públicos de Santex representan a los titulares de políticas y pueden ayudar con documentación de reclamaciones, exámenes de estimación y controversias relacionadas con reclamaciones.
Comprensión de cobertura de seguros de almacén en Texas
El seguro de propiedad comercial ayuda a proteger edificios comerciales y otros bienes asegurados de ciertos tipos de daños. Sin embargo, la cobertura exacta depende de la política.
Una póliza de seguro de almacén puede cubrir el techo, las paredes, los pisos y otras partes del edificio. También puede cubrir sistemas de calefacción y refrigeración, equipo eléctrico, maquinaria y bienes almacenados.
No todas las políticas de almacén cubren la misma propiedad.
Por ejemplo, un propietario del edificio puede asegurar el propio almacén, mientras que una empresa que alquila espacio dentro del edificio puede llevar seguro separado para sus productos y equipos.
Si una tormenta daña el techo y las ruinas de agua de lluvia almacenan bienes, ambas partes pueden necesitar revisar sus políticas para determinar qué pérdidas están cubiertas.
Costo de sustitución vs. Valor efectivo real
Dos términos comunes en el seguro de propiedad comercial son el costo de sustitución y el valor efectivo real.
El costo de sustitución generalmente se refiere al costo de reparación o sustitución de bienes dañados por materiales similares, con sujeción a los términos de la política.
El valor efectivo real puede reducir la cantidad pagada en función de la edad, el desgaste y la condición de la propiedad.
Las políticas también pueden incluir deducibles, límites de cobertura y reglas especiales para el viento, el granizo o daños causados por inundaciones.
La causa del daño también importa. Un techo dañado por vientos fuertes puede ser cubierto, mientras que un techo que se filtra debido a años de mal mantenimiento puede ser tratado de manera diferente.
Antes de tomar decisiones sobre reparaciones o ofertas de liquidación, los propietarios de almacenes deben revisar lo que cubren sus políticas y lo que excluyen.
Reclamaciones por daños causados por la tormenta: ¿Por qué los daños causados por el techo pueden ser difíciles de detectar
Los almacenes de Texas enfrentan muchos riesgos meteorológicos. Los vientos fuertes, el granizo, los huracanes y la lluvia pesada pueden dañar grandes edificios comerciales.
Los almacenes de zona de Houston están especialmente expuestos a tormentas que pueden afectar techos, muelles de carga, paredes exteriores y equipos de techo.
Después de una tormenta, es fácil ver algún daño. Los paneles de techo de metal pueden estar doblados o desaparecidos. Las puertas de muelle de carga pueden ser dañadas, o el agua puede estar goteando del techo.
Otros daños pueden ser mucho más difíciles de encontrar.
Cómo se propaga el daño de la tormenta a través de un almacén
Los grandes techos de almacén contienen muchas partes conectadas, incluyendo paneles de metal, cubiertas de techo, aislamiento, flashing, cierres y sistemas de drenaje.
Los vientos fuertes pueden aflojar estas partes sin arrancarlas completamente.
La lluvia puede entrar a través de pequeñas aberturas. El agua puede viajar a través del aislamiento o los soportes a lo largo del techo antes de llegar al interior del edificio.
Como resultado, una mancha de agua en el techo puede no estar directamente debajo de la sección dañada del techo.
Si una inspección se centra únicamente en los daños visibles, se pueden perder otras zonas afectadas.
Ejemplo hipotético: Daño a la tormenta a un almacén de Houston
Imagina un almacén de 100 metros cuadrados que sufre daños en el viento durante una tormenta severa.
La primera inspección de la compañía de seguros encuentra varios paneles de techo dañados. Su estimación de reparación incluye reemplazar esos paneles y fijar una pequeña sección del techo.
Más tarde, un contratista de tejado encuentra inflamación dañada y aislamiento húmedo en áreas cercanas. El contratista también descubre señales de agua entrando a través de otras partes del techo.
El propietario del almacén ahora tiene nueva información que no se incluyó en la primera estimación.
Al documentar estos hallazgos, el propietario puede pedir a la compañía de seguros que revise el alcance completo de los daños bajo la póliza.
Este ejemplo muestra por qué una cuidadosa inspección del techo importa después de una tormenta importante.
Santex también explica cómo daño oculto del agua después de una tormenta puede afectar una propiedad y por qué los propietarios deben mirar más allá del daño que pueden ver fácilmente.
Reclamaciones por daños causados por el agua: Cuando una pequeña fuga causa una gran pérdida
El agua puede causar problemas graves dentro de un almacén. Una pequeña fuga puede dañar muchas cajas de productos. Una tubería rota puede inundar un área de almacenamiento. El agua cerca del equipo eléctrico puede obligar a parte del edificio a cerrar.
La primera prioridad es detener el agua cuando es seguro hacerlo. Una vez que el problema inmediato está bajo control, el siguiente paso es averiguar de dónde vino el agua.
¿Por qué la Fuente de Asuntos del Agua
Las compañías de seguros pueden tratar diferentes tipos de daño al agua de forma diferente.
Por ejemplo, una tubería que de repente se rompe puede cubrir bajo algunas políticas comerciales de propiedad. La lluvia que entra por un techo dañado por una tormenta cubierta también puede calificar.
Sin embargo, los daños causados por el aumento de las aguas inundadas pueden requerir un seguro separado de inundaciones.
Los derivados causados por el desgaste a largo plazo o el mal mantenimiento no pueden ser cubiertos.
Los propietarios de almacén deben tomar fotos de la fuente de agua cuando sea posible. También deben registrar cuando se descubrió la fuga y qué áreas se vieron afectadas.
Estos detalles pueden ayudar a explicar cómo ocurrió el daño y apoyar la reclamación del seguro.
El agua puede dañar más pisos y paredes
El agua puede llegar a bienes almacenados, maquinaria, sistemas eléctricos y aislamiento de edificios.
Algunos productos pueden verse secos en el exterior pero tienen empaquetado húmedo o daño de humedad dentro.
Por ejemplo, imagina un almacén que almacena piezas electrónicas. La lluvia entra a través de un techo dañado y alcanza varias filas de cajas.
Algunas cajas están empapadas. Otros parecen normales pero se almacenaban cerca del área húmeda.
El propietario debe registrar qué productos fueron afectados, cuántos artículos estaban involucrados, y sus costos de compra.
Un profesional calificado puede necesitar comprobar si ciertos productos o máquinas todavía pueden ser utilizados de forma segura.
El aislamiento húmedo y otros materiales de construcción también pueden necesitar más inspección.
Los buenos registros ayudan a mostrar el alcance total del daño y apoyar la reclamación del seguro.
Reclamaciones por daños causados por incendios: El daño puede ir más allá de las llamas
Un fuego de almacén puede causar daños importantes incluso cuando los bomberos dejan de propagarse por todo el edificio.
Las llamas pueden destruir paredes, techos, bienes almacenados y equipos. El calor puede debilitar o dañar materiales de construcción, mientras que el humo y el hollín se pueden propagar en áreas que nunca fueron tocadas por el fuego.
El agua utilizada para apagar el fuego puede causar más daño.
Fuego puede afectar sistemas de construcción
Después de un incendio, el edificio puede necesitar inspecciones de seguridad antes de que los trabajadores puedan regresar.
Sistemas de cableado eléctrico, calefacción y refrigeración, y maquinaria puede haber sido expuesta al calor, humo o agua.
Algunos artículos pueden ser reparados, mientras que otros pueden necesitar ser reemplazados.
Un profesional calificado puede necesitar inspeccionar estos sistemas para determinar qué trabajo se necesita.
El humo y el hollín se pueden propagar a lo largo de una instalación
El humo puede moverse por espacios abiertos de almacén y sistemas de ventilación.
Puede dejar hollín en bienes almacenados, estantes, maquinaria y otras superficies. Algunos productos pueden necesitar limpieza o pruebas antes de que puedan ser utilizados o vendidos.
Imagina un fuego que comienza en un área de almacenamiento. Los bomberos detienen las llamas antes de que lleguen al resto del almacén.
Sin embargo, el humo se disemina en secciones cercanas de almacenamiento. El agua de las mangueras de fuego también alcanza varias filas de inventario.
La reclamación de seguro puede tener que hacer frente a daños causados por incendios, limpieza de humos, daños causados por el agua y bienes dañados.
El propietario debe mantener registros claros de cada tipo de daño.
Un examen minucioso de la reclamación debe examinar todos los daños relacionados con el evento que puedan estar comprendidos en la política, no sólo el área donde se quemaron las llamas.
Lo que los propietarios de almacén deben hacer después de daños de propiedad
Las horas después de una tormenta, fuga de agua o fuego pueden ser estresantes. Los propietarios de almacenes pueden necesitar hablar con empleados, equipos de emergencia, contratistas, arrendatarios y compañías de seguros.
Tomar algunas medidas organizadas puede facilitar el proceso de reclamación y ayudar a prevenir problemas más adelante.
Mantengan a la gente segura
La seguridad viene primero.
No entre áreas con techos dañados, alambres expuestos, agua de pie cerca de sistemas eléctricos, o estructuras de construcción inseguras.
Siga las instrucciones de los bomberos y los trabajadores de emergencia. Tener profesionales cualificados inspeccionan áreas peligrosas antes de permitir que la gente vuelva a entrar.
Prevención de nuevos daños
La mayoría de las políticas comerciales de propiedad requieren que los propietarios tomen medidas razonables para evitar más daños después de una pérdida.
Esto puede incluir aberturas de techo, la eliminación de agua de pie, la seguridad de puertas rotas, o el traslado de mercancías almacenadas lejos de las zonas dañadas.
Mantener recibos para reparaciones de emergencia y trabajos de limpieza.
Tomar fotos y mantener registros
Fotografía el daño antes de que comiencen las reparaciones, cuando es seguro hacerlo.
Tome amplias fotos que muestran el área afectada. A continuación, tomar fotos más cercanas de secciones de techo dañado, paredes, equipo y inventario.
Para grandes almacenes, organiza fotos por área de almacenamiento, sección de edificios o habitación.
Mantenga copias de estimaciones de reparaciones, registros de mantenimiento, recibos de compra e informes de contratistas.
Si los trabajadores encuentran más daño durante las reparaciones, pídales que lo documenten antes de cubrir o eliminar los materiales dañados.
Informe la pérdida a su compañía de seguros
Comuníquese con su compañía de seguros de acuerdo con los requisitos de presentación de informes de su póliza.
Mantenga un registro de su número de reclamación, fechas de inspección, llamadas telefónicas, correos electrónicos y documentos que envíe.
También rastrea el costo del trabajo de emergencia y cualquier efecto que el daño tenga en las operaciones de almacén.
Estos registros pueden ayudar a explicar lo que pasó y lo que puede costar restaurar la propiedad.
Por qué las reclamaciones de seguro de almacén pueden ser pagadas o controvertidas
Una reclamación de seguro de almacén puede conducir a desacuerdos sobre la cantidad de daño, el costo de las reparaciones, o lo que cubre la póliza.
La primera estimación de una compañía de seguros puede no incluir daños encontrados durante inspecciones posteriores.
Por ejemplo, una estimación puede cubrir los paneles de techo pero dejar fuera aislamiento húmedo o flash dañado. Una estimación de incendios puede incluir materiales quemados pero no todo el humo documentado o daño al agua.
Costos de reparación pueden ser controvertidos
Un contratista de techo puede creer que una gran sección de techo necesita reemplazo. La compañía de seguros puede creer que las reparaciones más pequeñas son suficientes.
Ambas partes pueden utilizar diferentes métodos de reparación o estimaciones de costos.
El propietario debe hacer preguntas y revisar las razones detrás de cada estimación.
Una cita de reparación superior no siempre significa que la estimación del seguro es incorrecta. La labor propuesta debe ser necesaria, apoyada por pruebas, y abarcada por la política.
¿Y si se niega la reclamación?
A veces el desacuerdo es sobre lo que causó el daño.
Una compañía de seguros puede decir que una fuga de techo provenía de materiales viejos o mal mantenimiento. El propietario puede creer que la fuga comenzó después de una tormenta reciente.
Fotos, informes anteriores de inspección del techo, registros de mantenimiento y hallazgos del contratista pueden ayudar a explicar la causa.
Santex ofrece más información para los propietarios que enfrentan reclamo de seguro de propiedad comercial negado en Texas, incluyendo medidas para revisar la negación y recoger registros de apoyo.
Interrupción de negocios: Cuando los daños de almacén detienen las operaciones diarias
Un almacén dañado puede crear problemas financieros incluso después de que el edificio se haga seguro.
Un muelle de carga roto puede impedir que los camiones hagan entregas. Los sistemas eléctricos dañados pueden impedir que la maquinaria funcione. Una zona de almacenamiento cerrada puede obligar a una empresa a trasladar productos a otra ubicación.
Estos problemas pueden provocar pérdidas de ventas y mayores costos de funcionamiento.
Qué cobertura de ingresos comerciales puede pagar por
Algunas políticas comerciales incluyen la cobertura de ingresos comerciales. Esto puede ayudar a cubrir ciertas pérdidas de ingresos cuando un evento cubierto obliga a la empresa a detener o reducir las operaciones.
La cobertura de gastos adicionales puede ayudar a pagar ciertos costos necesarios para mantener el negocio en funcionamiento.
Por ejemplo, una empresa puede alquilar espacio de almacén temporal mientras se completan las reparaciones.
La política determina si esos costos se clasifican y cuánto se puede pagar.
Los propietarios deben mantener registros financieros, informes de ventas, registros de envíos y recibos para gastos temporales.
Santex explica estos temas con más detalle en su artículo sobre reclamos de interrupción de negocios en Texas.
Los propietarios de edificios también deben recordar que su seguro puede diferir de la cobertura que llevan las empresas que alquilan espacio en el almacén.
¿Cuándo debería un propietario del almacén de Texas contratar un Ajustador Público?
Las grandes reclamaciones de seguro de almacén pueden tomar tiempo y requerir documentación extensa.
Los propietarios pueden necesitar revisar las estimaciones de reparación, hablar con los contratistas, responder preguntas del seguro y hacer un seguimiento de los bienes dañados.
Un ajustador público es un profesional con licencia que trabaja para el titular de la póliza en lugar de la compañía de seguros.
Cómo un Ajustador Público puede ayudar
Un ajustador público puede inspeccionar y documentar los daños, revisar las condiciones de las pólizas de seguro, examinar las estimaciones de reparación y ayudar a preparar la información sobre las reclamaciones.
Los ajustadores públicos también pueden ayudar a los titulares de pólizas a comunicarse con la compañía de seguros y abordar desacuerdos sobre los costos de propiedad o reparación dañados.
Este tipo de ayuda puede ser útil cuando un almacén tiene grandes daños en el techo, grandes pérdidas de inventario, daños causados por incendios o una estimación de reclamación que parece incompleta.
Los edificios comerciales suelen tener equipo especial y sistemas de construcción que requieren contratistas capacitados u otros expertos para inspeccionar.
Un ajustador público puede ayudar a organizar esas conclusiones como parte de la reclamación.
Los Ajustadores Públicos de Santex sirven a los accionistas de la zona de Houston y ayudan a los propietarios con problemas de reclamación de seguros.
Ningún ajustador público puede prometer que una compañía de seguros aprobará una reclamación o pagar una determinada cantidad. El objetivo es ayudar al propietario a presentar una reclamación clara y bien apoyada.
Texas Warehouse Insurance Claims: Deadlines and Policy Rules
Los propietarios de almacén deben prestar mucha atención a los plazos enumerados en sus pólizas de seguro.
Algunas políticas requieren un aviso rápido después de que se produzcan daños. Otros pueden requerir una prueba escrita de pérdida u otros registros dentro de un período declarado.
Las compañías de seguros también pueden solicitar inspecciones, documentos u otra información necesaria para revisar la reclamación.
La ley de Texas incluye ciertas reglas para cómo se manejan las reclamaciones de seguros. Las reglas que se aplican pueden depender de la política, aseguradora y tipo de reclamación.
Mantenga copias de todas las cartas, correos electrónicos, informes y otros documentos de reclamación.
Si no está seguro acerca de un plazo o cuestión legal, hable con un profesional calificado antes de tomar medidas.
Conclusión: Proteger su almacén y obtener ayuda con su reclamación de seguro
La tormenta, el agua y el daño al fuego pueden crear problemas graves para los propietarios de almacenes de Texas. Un solo evento puede afectar el techo, sistemas eléctricos, maquinaria, inventario y operaciones de negocios diarias.
El proceso de reclamación de seguro puede implicar varias inspecciones, estimaciones de reparación y preguntas sobre cobertura.
Tomar fotos, guardar registros, reportar daños a tiempo y revisar estimaciones cuidadosamente puede ayudar a los propietarios a proteger sus intereses.
Si su almacén ha sufrido daños, usted no tiene que manejar cada parte del proceso de reclamación de seguro por su cuenta.
Los Ajustadores Públicos de Santex representan a los accionistas, no a las compañías de seguros. Nuestro equipo puede ayudarle a revisar su reclamación de seguro de propiedad comercial, entender sus opciones, y abordar preocupaciones acerca de la estimación de daños.
Programa una cita con los Ajustadores Públicos de Santex hoy.
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Preguntas Frecuentes Sobre Reclamaciones de Seguros de Almacén en Texas
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¿Qué tipos de daño en el almacén generalmente están cubiertos por el seguro de propiedad comercial?
El seguro de propiedad comercial puede cubrir los daños causados por el viento, el granizo, el fuego y ciertas fugas repentinas de agua. La cobertura depende de la política, de la causa del daño y de las exclusiones o deducibles. Los daños causados por inundaciones a menudo requieren un seguro separado.
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¿El seguro cubre los daños causados por las tormentas de Texas?
Muchas políticas comerciales cubren ciertos daños en el viento y el granizo en los techos del almacén. Sin embargo, los aseguradores pueden revisar la edad, condición, historial de mantenimiento y causa de daño. Los daños causados por el desgaste a largo plazo pueden tratarse de manera diferente de los daños causados por una tormenta cubierta.
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¿Qué debe hacer un dueño del almacén inmediatamente después de la tormenta, el agua o daños por incendios?
Primero, asegúrate de que los empleados y visitantes estén seguros. Garantizar áreas peligrosas y tomar medidas razonables para evitar nuevos daños. Cuando sea seguro, fotografíe el daño, mantenga registros de reparaciones de emergencia, e informe la pérdida a su compañía de seguros de acuerdo con su póliza.
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¿El seguro comercial cubre el inventario dañado del almacén?
Puede. La cobertura depende de quién posee el inventario, la causa del daño y los términos de la política. Los propietarios y arrendatarios del almacén deben mantener registros detallados de productos dañados, incluyendo cantidades, costos de compra, fotografías y ubicaciones de almacenamiento.
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¿Puede el seguro de almacén cubrir los ingresos perdidos mientras el edificio está siendo reparado?
Algunas políticas comerciales incluyen la cobertura de ingresos comerciales. Esto puede ayudar a pagar ciertas pérdidas de ingresos cuando el daño de la propiedad cubierta interrumpe operaciones normales. La cobertura de gastos adicionales también puede ayudar con costos temporales calificados. Se aplican límites de cobertura, períodos de espera y otras condiciones de política.
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¿Qué pasa si la estimación de reparación de la compañía de seguros es demasiado baja?
Los propietarios pueden revisar la estimación, compararla con las conclusiones del contratista y presentar registros de apoyo para los daños o costos que puedan haberse perdido. La compañía de seguros puede revisar la nueva información. Un ajustador público autorizado también puede ayudar a evaluar la reclamación.
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¿Cuánto tarda un seguro de almacén en Texas?
El tiempo necesario depende del tamaño de la pérdida, el tipo de daño, los documentos requeridos y si hay disputas de cobertura. Las grandes reclamaciones comerciales pueden requerir varias inspecciones y estimaciones de reparación. La ley de Texas incluye ciertos plazos de tramitación de reclamaciones, pero las reglas y excepciones dependen de las circunstancias.
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¿Cuándo debe ponerse en contacto con un adaptador público?
Un propietario de un almacén puede querer hablar con un ajustador público cuando la pérdida implica daños extensos en el techo, incendios o daños en el agua, equipo caro, grandes pérdidas de inventario, o una estimación de reparación disputada. Un ajustador público representa al titular de la póliza en lugar de la compañía de seguros.
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¿Puede un ajustador público ayudar después de que se haya negado una reclamación de seguro de almacén?
Un ajustador público autorizado puede revisar la negación, examinar la política y ayudar a documentar los daños o preparar información para la revisión del asegurador. Si la disputa implica derechos legales o plazos, el propietario también puede necesitar asesoramiento de un abogado calificado.
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¿Cómo pueden los propietarios de almacenes reducir los problemas durante el proceso de reclamación de seguros?
Mantenga registros de mantenimiento e inspección, documente el daño rápidamente, preserve las facturas de reparación y mantenga la comunicación escrita con la compañía de seguros. Estimar cuidadosamente y hacer preguntas cuando las reparaciones propuestas no parecen coincidir con el daño documentado.
Este artículo es una colaboración entre los Ajustadores Públicos de Santex y ChatGPT de OpenAI. Creado el 05 de noviembre de 2026, combina el proyecto de material generado por IA con la revisión y supervisión experta de Santex, garantizando la precisión y relevancia al mismo tiempo que se abordan las limitaciones de IA.
Lectura recomendada
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Roofing the Right Way: Commercial Roofs Best Practices Guide
Fuente: Instituto de Seguros para Seguridad Interior (IBHS)
Esta guía técnica examina cómo los sistemas de techo comerciales responden al viento, el granizo, la lluvia pesada y otros riesgos meteorológicos. Cubre materiales de techo, prácticas de instalación, equipos de techo y formas de reducir los daños, lo que lo hace útil para propietarios de almacenes y gerentes de instalaciones responsables de grandes edificios industriales.
Lea la guía:
https://ibhs.org/wp-content/uploads/Commercial-Roofs-Best-Practices.pdf
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RICOWI Guía de Buenas Prácticas para la Roofing
Fuente: Instituto de Seguros para Seguridad en el Hogar (IBHS) y Comité de Industria de Roofing sobre Cuestiones Meteorológicas (RICOWI)
Esta guía de la industria explica cómo la edad del techo, la exposición al tiempo, el mantenimiento y la condición material afectan las decisiones de reparación. Es especialmente útil cuando se evalúan los daños causados por la tormenta y se entienden los desacuerdos técnicos sobre las reparaciones comerciales de los techos frente al reemplazo.
Lea la guía:
https://ibhs.org/guidance/ricowi-roof-guide/
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Edificios no residenciales (FEMA P-936)
Fuente: Agencia Federal de Gestión de Emergencias (FEMA)
Esta publicación detallada explica los métodos de protección de inundaciones para los edificios comerciales e industriales existentes. Proporciona orientación sobre el diseño de edificios, el riesgo de inundaciones y mejoras físicas que pueden ayudar a los propietarios de almacenes a reducir futuros daños causados por inundaciones y proteger las operaciones comerciales.
Leer la publicación:
https://www.fema.gov/sites/default/files/2020-07/fema-p-936 floodproofing non-residential buiildings 110618pdf.pdf
